天鉴国际工程管理有限公司受湖南开放大学委托,对湖南开放大学校园超市招租项目进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：湖南开放大学校园超市招租项目

2、项目地点：湖南开放大学实训楼116室。

3、项目概况：湖南开放大学实训楼116室，使用面积110平方米。

二、招租商务条件

1、租金底价：205920元/年（含税），投标人投标报价不得低于租金底价，否则投标无效。

2、租赁经营期限：为3年(2024年1月1日到2026年12月31日。期满后，根据经营和学校考核评价情况决定续签或重新招标(续签最多不超过1年)。中标单位应主动配合学校管理，在规定时间段内经营。如遇到国家、省、市相关部门对超市经营的相关政策调整或不可抗拒因素，中标单位需无条件服从并配合有关部门的安排。

三、投标人资格条件

3.1具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.2  近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（提供网站截图证明资料）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、中标原则：符合招标文件要求的合格投标人中租金最高的为中标人。

五、投标保证金

5.1递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：10000.00元。

5.2投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。

开户名称：天鉴国际工程管理有限公司政府采购保证金专户

银行帐号：66130 1551 0000 0207

开户行：浦发银行长沙雨花支行 

未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

六、招标文件的获取

1、凡符合资格要求并有意参加的供应商，请于2023年12月26日起至2024年1月3日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00 ，下午14:00～17:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件，资料需加盖公章到天鉴国际工程管理有限公司（长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦4楼409室）购买招标文件。

2、招标文件每份人民币400元，售后不退。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

7.1投标截止：2024年1月16日09:30分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

7.2开标时间：2024年1月16日09:30分。

7.3开标地点：天鉴国际工程管理有限公司（长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦6楼开标室）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息
       名 称：湖南开放大学

地 址：湖南省长沙市天心区青园路168号

联系人：崔老师

电 话：0731-82821362

2、招标代理机构信息

名 称：天鉴国际工程管理有限公司

地 址：长沙市雨花区金海路 128 号天鉴大厦

联系人：何莉梅、唐文婷、易子杰、刘展

电 话：0731-85235479-8437、17752867271

电子邮箱：790986849@qq.com