天鉴国际工程管理有限公司受湖南农业大学的委托，对公房办证相关房屋结构鉴定服务项目（第一批次）进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍

1、项目名称：公房办证相关房屋结构鉴定服务项目（第一批次） 

2、委托代理编号：TJGJCS2026-383

3、采购项目预算：780000.00元（含税）

4、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

注：1、响应报价超过最高限价的，为无效响应。

二、供应商资格条件：

1、供应商的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件： 

2.1 具有建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（资质范围包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、钢结构）；若检测资质证书尚未下发，则需经湖南省住房和城乡建设厅核准（以官网截图核准公告为准）；若检测资质证书已下发，则以检测资质证书为准，且证书在有效范围内。

2.2 湖南省外企业须按照《湖南省住房和城乡建设厅关于建设工程质量检测机构资质管理有关事项的通知》(湘建法[2024]110号)文件要求办理省外备案(以“湖南省智慧住建云”查询为准)。

3、其他要求：

3.1本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业)。

注：中小企业在响应文件中须提供《中小企业声明函》（见投标文件格式）。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业(中小企业划型标准符合工信部联企业 (2011) 300 号文)。

3.2根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》(湘财购[2022]17号)相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体投标。不允许转包，服从统一调度与质量监管。

注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证；如办理了“五证合一”， 视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，社保登记证，符合基本资格条件的相关条款。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年7月16日起至2026年7月23日(节假日除外)，每日上午8:30 ～ 12:00 ，下午 14:00 ～ 17:00 (北京时间)，持①营业执照复印件、②法定代表人身份证明或者授权委托书(并附法定代表人身份证明)、③个人身份证到 天鉴国际工程管理有限公司（详细地址：湖南省长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦4楼401室）获取磋商文件。磋商文件每套售价人民币400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买磋商文件，发票可当场领取或在开标时领取。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2026年7月28日09时30分

2、首次响应文件的开启时间：2026年7月28日09时30分

3、首次响应文件的开启地点：天鉴国际工程管理有限公司6楼会议室（详细地址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦）。

五、联系方式

采购人：湖南农业大学 

地  址：长沙市芙蓉区农大路1号

联系人：刘老师

电  话：0731-84618118

采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

地  址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦 

联系人：孔伶、唐文婷、李瑜、刘展

电  话：13308460102、0731-85235479-8437

电子邮箱：411882498@qq.com

采购代理服务费汇至：天鉴国际工程管理有限公司

开 户 行：招商银行长沙湘府支行

银行帐号：731903134510866

财务部联系人：易敏

财务电话：0731-85235479-8518