近年来BIM在建筑行业中得到大范围的普及和应用，但是企业信息化应用大多停留在初级阶段，尤其是使用信息化辅助决策等高级应用的使用则更加稀少。BIM应用深度怎么样，也是各家有各家的想法；如果说BIM有了标准之后，我们再规范BIM的收费标准，那么BIM在推广应用的道路上可能减少更多阻力。

    接下来的话就是划重点：湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）对于我们指导意义。

湖南省住房和城乡建设厅官网截图

关于这份通知，我们来画一下重点吧！

@BIM计费组成

BIM计费依据由BIM计费指标和BIM计费标准两部分内容组成。

BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时，应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM技术服务费。

BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服务费的参考依据，可作为BIM技术服务中委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。

@BIM计费依据试用范围

BIM计费依据主要适用于新建工业、民用建筑项目以及市政基础设施项目，涉及的项目类别包括：民用建筑项目、工业建筑项目、市政道路项目、市政桥涵及隧道项目、城市轨道交通项目、地下综合管线（廊）项目和其他市政项目等，改扩建项目和其他类型项目可参照执行。

@BIM技术服务费范围

BIM技术服务包括工程信息模型建设、模型的技术应用服务。工程信息模型建设包括三维场地布置、地质三维建模、工程建模、冲突检查和设备设施信息录入等；模型的技术应用服务包括三维仿真漫游、施工模拟与仿真、三维模型工程量统计、技术经济方案比选等。

也就是说以后做BIM技术服务的话应该包含哪些交付内容，也逐渐规范了BIM技术服务的具体项。

@工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标

计算公式：工业、民用建筑项目BIM技术服务费=建筑面积ד工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标

注解：

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费指标按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费指标按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000m2的按10000m2为计算基础计算BIM技术服务费。

@市政基础设施项目BIM技术服务计费标准

计算公式：市政基础设施项目BIM技术服务费=建筑安装工程费ד市政基础设施项目BIM技术服务计费指标”

注解：

市政基础设施项目建筑安装工程费不足10000万元的按10000万元为计算基础计算BIM技术服务费。

@工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准

工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费=∑建筑面积ד工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

注解：

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费标准按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费标准按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000m2的按10000m2为计算基础计算分项BIM技术服务费。

@市政基础设施项目分项BIM技术服务技术标准

市政基础设施项目分项BIM技术服务费=∑建筑安装工程费ד市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

注解：市政基础设施项目建筑安装工程总费用不足10000万元的按10000万元为计算基础计算分项BIM技术服务费。

@补充说明

一、工业、民用建筑项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下：

1、工业建筑项目按35元/m2的计费标准计算；民用建筑项目按30元/m2的计费标准计算。

二、市政基础设施项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下：

1、市政道路项目按0.5%的计费标准计算；

2、市政桥涵及隧道项目按0.6%的计费标准计算；

3、城市轨道交通项目按0.5%的计费标准计算；

4、地下综合管线（廊）项目按0.4%的计费标准计算；

5、其他市政项目按0.5%的计费标准计算。

建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的，其分项BIM技术服务费阶段调整系数取值为1。建设项目的BIM技术服务均含造价BIM技术应用，造价BIM技术服务费占分项BIM技术服务费的10%。

来源：搜狐房产